Terreno na Vila Flora

Descrição

Terreno , localizado no bairro Vila Flora, em Guarulhos - São Paulo. . avaliado em R$ 1.125.000, com lance inicial de R$ 562.500 no primeiro leilão em 26/08/2026. Aceita parcelamento.FERNANDO CORREIA CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI RJ F 042615 | CRECI SP 316220Contato: 11 914164545 | Email: <a href="mailto:fernandocorreia@creci.org.br" target="_self">fernandocorreia@creci.org.brOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO EM GUARULHOS (SP) 50% OFF + PARCELAMENTORESUMO EXECUTIVOUm terreno, situado na Rua Olavo Bilac, constituído pelo lote 20 da quadra 09, Vila Flora. Uma excelente oportunidade na segunda maior cidade do estado de São Paulo, com forte vocação logística e industrial impulsionada pela proximidade do Aeroporto Internacional de Guarulhos e fácil acesso às principais rodovias. Ativo ideal para construção, galpão logístico, comércio ou investimento patrimonial.Avaliado em R$ 1.125.000,00, pode ser adquirido por R$ 562.500,00 (lance mínimo de 50% na Fase 2), com entrada de 25% e parcelamento em até 59 meses. Excelente acesso a um terreno na região metropolitana de São Paulo com baixíssimo desembolso inicial.O IMÓVELEndereço: Rua Olavo Bilac, constituído pelo lote 20 da quadra 09, Vila Floraem Guarulhos/SPMatrícula: 42.016Cartório: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP CNPJ 51.260.743/0001-31Configuração: Imóvel urbano (Terreno)Perfil: Ideal para construção, galpão logístico, comércio ou investimento patrimonial.CONDIÇÕES FINANCEIRASAvaliação: R$ 1.125.000,00 (compra Imediata a qualquer tempo)Lance mínimo 50%: R$ 562.500,00Entrada: 25% (R$ 140.625,00 sobre o lance de 50%)Parcelamento: até 59x via PGFN (juros SELIC + 1%) vide item 4 das normasComissão: 5% paga junto à entradaINFORMAÇÕES PROCESSUAISProcesso: Execução Fiscal UniãoNúmero: 0012855-06.2016.4.03.6119Penhora: Não constam no extrato enviadoAvaliação judicial: 30/01/2026FASE 1 NegociaçãoAté 26/07/2026Lance mínimo: 75% (R$ 843.750,00)Arrematação imediata: 100%FASE 2 Se não houver arrematação na Fase 1A partir de 27/07/2026 até 26/08/2026Lance mínimo: 50% (R$ 562.500,00)Arrematação imediata: 50%SEGURANÇA JURÍDICAVenda em Execução Fiscal propriedade originária, livre de ônus anteriores (salvo decisão judicial).Parcelamento PGFN com juros SELIC + 1%, e multa por atraso 50% SOBRE A PARCELA. Hipoteca judicial permanece até quitação do parcelamento.Custos extras: ITBI, registros, certidões e taxas administrativas e advogado se assim quiser.Após o Auto de Alienação e assinatura judicial imissão na posse e registro definitivo.MINHA ASSESSORIA (18 ANOS DE EXPERIÊNCIA)Análise completa do processo e da matrículaEstratégia de lances e estruturação do parcelamentoPós-arrematação: DARF, registro, baixas e imissão pacífica na posseVAMOS CONVERSAR?Comprar um terreno em Guarulhos por um mínimo de R$ 562,5 mil, com entrada de R$ 140,6 mil e parcelamento de até 59 meses, é uma oportunidade estratégica na região metropolitana de São Paulo para construtoras e investidores.Estou pronto para montar sua proposta de aquisição com segurança, precisão e foco em resultado.Disclaimer: Informações retiradas do portal oficial. Sujeitas a atualização. Comissão sempre sobre o valor da arrematação.FERNANDO CORREIA CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI RJ F 042615 | CRECI SP 316220Contato: 11 914164545 | Email: <a href="mailto:fernandocorreia@creci.org.br" target="_self">fernandocorreia@creci.org.brOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO EM GUARULHOS (SP) 50% OFF + PARCELAMENTORESUMO EXECUTIVOUm terreno, situado na Rua Olavo Bilac, constituído pelo lote 20 da quadra 09, Vila Flora. Uma excelente oportunidade na segunda maior cidade do estado de São Paulo, com forte vocação logística e industrial impulsionada pela proximidade do Aeroporto Internacional de Guarulhos e fácil acesso às principais rodovias. Ativo ideal para construção, galpão logístico, comércio ou investimento patrimonial.Avaliado em R$ 1.125.000,00, pode ser adquirido por R$ 562.500,00 (lance mínimo de 50% na Fase 2), com entrada de 25% e parcelamento em até 59 meses. Excelente acesso a um terreno na região metropolitana de São Paulo com baixíssimo desembolso inicial.O IMÓVELEndereço: Rua Olavo Bilac, constituído pelo lote 20 da quadra 09, Vila Floraem Guarulhos/SPMatrícula: 42.016Cartório: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP CNPJ 51.260.743/0001-31Configuração: Imóvel urbano (Terreno)Perfil: Ideal para construção, galpão logístico, comércio ou investimento patrimonial.CONDIÇÕES FINANCEIRASAvaliação: R$ 1.125.000,00 (compra Imediata a qualquer tempo)Lance mínimo 50%: R$ 562.500,00Entrada: 25% (R$ 140.625,00 sobre o lance de 50%)Parcelamento: até 59x via PGFN (juros SELIC + 1%) vide item 4 das normasComissão: 5% paga junto à entradaINFORMAÇÕES PROCESSUAISProcesso: Execução Fiscal UniãoNúmero: 0012855-06.2016.4.03.6119Penhora: Não constam no extrato enviadoAvaliação judicial: 30/01/2026FASE 1 NegociaçãoAté 26/07/2026Lance mínimo: 75% (R$ 843.750,00)Arrematação imediata: 100%FASE 2 Se não houver arrematação na Fase 1A partir de 27/07/2026 até 26/08/2026Lance mínimo: 50% (R$ 562.500,00)Arrematação imediata: 50%SEGURANÇA JURÍDICAVenda em Execução Fiscal propriedade originária, livre de ônus anteriores (salvo decisão judicial).Parcelamento PGFN com juros SELIC + 1%, e multa por atraso 50% SOBRE A PARCELA. Hipoteca judicial permanece até quitação do parcelamento.Custos extras: ITBI, registros, certidões e taxas administrativas e advogado se assim quiser.Após o Auto de Alienação e assinatura judicial imissão na posse e registro definitivo.MINHA ASSESSORIA (18 ANOS DE EXPERIÊNCIA)Análise completa do processo e da matrículaEstratégia de lances e estruturação do parcelamentoPós-arrematação: DARF, registro, baixas e imissão pacífica na posseVAMOS CONVERSAR?Comprar um terreno em Guarulhos por um mínimo de R$ 562,5 mil, com entrada de R$ 140,6 mil e parcelamento de até 59 meses, é uma oportunidade estratégica na região metropolitana de São Paulo para construtoras e investidores.Estou pronto para montar sua proposta de aquisição com segurança, precisão e foco em resultado.Disclaimer: Informações retiradas do portal oficial. Sujeitas a atualização. Comissão sempre sobre o valor da arrematação., Processo: 00128550620164036119, 03 Vara Federal - Guarulhos, 51.260.743/0001-31 - 1° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DE GUARULHOS - SÃO PAULO...